16-01-2011, 23:12
Niech chcę krakać (zwłaszcza jako dość nowa osoba), ale chatka na własność rodzi różne problemy prawne.
Powiedzmy sobie od razu, że przy formule stowarzyszenia łatwo można paść ofiarą ''uwłaszczenia się na chatce''. Oto mechanizm: do stowarzyszenia zapisuje się paru nowych, nieznanych ludzi, ale chcą płacić stałe i całkiem wysokie składki na utrzymanie majątku, więc pokusa żeby ich przyjąć zawsze będzie. Potem zjawiają się na dorocznym walnym zgromadzeniu (a frekwencja będzie licha, bo dla wielu to będzie daleka podróż), raz-dwa przegłosowują zmianę zarządu, nazajutrz po wpisie do KRS zarząd sprzedaje chatkę prywatnej osobie za grosze i pozamiatane.
Statut powinien chronić przed takimi akcjami, ale to już tak jest, że im lepiej chroni, tym trudniej podjąć zarządowi jakąkolwiek sensowną decyzję.
A jak za 10 czy 15 lat zapał i możliwości wygasną trochę (dzieci, praca, zdrowie, itp. - sam właśnie doświadczam), to co stanie się z majątkiem w postaci chatki? Kto zapłaci za remont, podatek gruntowy? Jakimi metodami ma zarząd zmusić członków do regularnych wpłat na chatkę? Nie ma takiej metody.
A jak się wszystko rozlezie, to za czyje pieniądze będzie przeprowadzana likwidacja stowarzyszenia?
Tu zwracam uwagę na fundamentalną różnicę między NGT a klubami studenckimi: oni mają naturalną bazę odnawiania członkostwa i siłę przyciągania, którą są dotacje uczelni na działalność studentów, a NGT nic podobnego nie ma.
Znane jest powiedzenie, że nie trzeba kupować browaru, żeby napić się piwa. Moim zdaniem o wiele mniej problemów rodzi wynajem albo dzierżawa o sensownym horyzoncie czasowym. W razie jakiegoś uwiądu stowarzyszenie przestaje płacić i w najgorszym przypadku umowa ulega zerwaniu, chatka wraca do właściciela i tyle.
Powiedzmy sobie od razu, że przy formule stowarzyszenia łatwo można paść ofiarą ''uwłaszczenia się na chatce''. Oto mechanizm: do stowarzyszenia zapisuje się paru nowych, nieznanych ludzi, ale chcą płacić stałe i całkiem wysokie składki na utrzymanie majątku, więc pokusa żeby ich przyjąć zawsze będzie. Potem zjawiają się na dorocznym walnym zgromadzeniu (a frekwencja będzie licha, bo dla wielu to będzie daleka podróż), raz-dwa przegłosowują zmianę zarządu, nazajutrz po wpisie do KRS zarząd sprzedaje chatkę prywatnej osobie za grosze i pozamiatane.
Statut powinien chronić przed takimi akcjami, ale to już tak jest, że im lepiej chroni, tym trudniej podjąć zarządowi jakąkolwiek sensowną decyzję.
A jak za 10 czy 15 lat zapał i możliwości wygasną trochę (dzieci, praca, zdrowie, itp. - sam właśnie doświadczam), to co stanie się z majątkiem w postaci chatki? Kto zapłaci za remont, podatek gruntowy? Jakimi metodami ma zarząd zmusić członków do regularnych wpłat na chatkę? Nie ma takiej metody.
A jak się wszystko rozlezie, to za czyje pieniądze będzie przeprowadzana likwidacja stowarzyszenia?
Tu zwracam uwagę na fundamentalną różnicę między NGT a klubami studenckimi: oni mają naturalną bazę odnawiania członkostwa i siłę przyciągania, którą są dotacje uczelni na działalność studentów, a NGT nic podobnego nie ma.
Znane jest powiedzenie, że nie trzeba kupować browaru, żeby napić się piwa. Moim zdaniem o wiele mniej problemów rodzi wynajem albo dzierżawa o sensownym horyzoncie czasowym. W razie jakiegoś uwiądu stowarzyszenie przestaje płacić i w najgorszym przypadku umowa ulega zerwaniu, chatka wraca do właściciela i tyle.